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在北京市，作为底商中介公司赚钱的方式主要有：

1. 租赁或销售底商：底商中介公司可以通过代理租赁或销售底商来获取收益，比如代理一家商场的底商，并向租户或买家提供中介服务。需要注意维护与业主和租户之间的良好关系，同时要加强对市场信息和趋势的研究和分析，做好市场预判和风险控制。

2. 底商装修设计：底商中介公司可以为业主提供底商的装修设计服务，包括平面设计和施工监理等，获得相应的设计和监理费用。需要具备相应的设计和技术能力，同时要注重与业主之间的沟通和协调，制定合理的设计方案并高效地进行施工管理。

3. 底商经营咨询：底商中介公司可以提供底商经营咨询服务，为业主提供相关的市场分析、经营策略和运营管理支持，以提高底商经营效益，并获得相关的咨询费用。需要了解行业趋势、市场需求和竞争形势，推动业主的经营创新和转型升级。

在北京市，底商中介公司可以通过提供租赁和销售服务、装修设计和经营咨询等方式赚取收入。需要注重维护与业主之间的合作关系，提高自身的专业能力和服务质量，以赢得客户的信任和口碑，从而实现可持续发展和稳定回报。