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医院旁边可以开展多种商业活动来赚取收入，例如：

1. 提供特色服务：建立特色诊疗中心和医疗保健中心，为患者提供个性化医疗服务或保健套餐服务，增加医院的附加值，提高经济效益。

2. 租赁空间：医院附近的商铺、写字楼等物业可以租给其他企业或商家，获取租金收益。

3. 开办药店：医院可以与药品公司合作，租赁一定的空间，在医院附近开设药店，从中赚取药品销售的利润。

4. 出租停车位：医院停车场可以对外出租，获得一定的收益。

需要注意的是，医院应当在增加收入的同时，注重医疗质量和患者体验，遵守相关法律法规和伦理道德规范。同时，医院也需要考虑与周边商业活动的协同发展，实现双方的共赢。