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北京房地产行业的到底是否赚钱，这个问题是一个比较复杂的问题。一般来说，北京的房地产行业有着非常大的市场需求和发展潜力，因此大部分房地产企业都可以获得不错的盈利收入。但是，要想在房地产市场中长期获得稳定的收益和取得可持续的发展，需要具备以下几个方面的优势：

1. 具备良好的市场敏感度和前瞻性：房地产行业的盈利和风险常常受到市场变化的影响，因此房地产企业需要对市场趋势和政策变化进行及时的、准确的分析，以做出相应的调整和决策。

2. 具备强大的资金实力和品牌影响力：房地产行业需要投入大量的资金才能购买土地、建设房屋、营销推广等，因此，房地产企业需要具备强大的资金实力和良好的品牌影响力，才能吸引更多的客户和投资者。

3. 提供高质量的产品和服务：房地产企业需要提供高质量的房屋产品和优质的售后服务，才能赢得客户的信任和口碑，进而取得更多的市场份额。

4. 具备合规意识和诚信经营：房地产企业需要遵守相关的法律法规和行业标准，坚持诚信经营和社会责任，才能赢得和社会各界的认可和支持。

北京房地产行业是具有巨大的市场潜力和盈利空间的，但是对于房地产企业来说，要想获得长期的、稳定的发展，必须具备以上所述的优势，并不断积累管理经验和提升运营效率，才能在市场竞争中立于不败之地。