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在北京市开一家奶茶店是有赚钱的可能性的，但是也需要注意以下几点：

1. 市场竞争：奶茶店在市场上属于饮品行业，目前已经有很多知名度较高、口碑好的连锁奶茶品牌，竞争压力较大，需要对市场做出精确分析和定位、开发出特色产品。

2. 租金成本：北京的地理位置紧张和市场需求决定了房租较高，因此需要寻找价格适中、地理位置较好的店铺。

3. 原材料成本和售价：奶茶店的成本主要包括原材料成本、房租、人工等，要合理控制成本才能提高盈利空间，同时定价也要合理，既能引导消费，又不会使顾客感到价格过高。

4. 服务质量：奶茶店需要提供良好的服务质量，以留住顾客和吸引新顾客。

在北京市开一家奶茶店是有赚钱的可能性，但需要注意以上几点，并不断地进行调整和创新，增强竞争力，才能获得更多的利润和稳定的发展。